こんな不動産屋(宅建業者)は、気をつけよう!


○応対の悪い業者、態度が横柄な業者

○すでに契約・売約済みの物件ばかり並べている業者

○電柱に貼りチラシのある物件

(本来は違法行為。これを平気でやる業者は「違法行為を平然としてくる問題ある業者である」と疑った方がよい。
 おとり物件や話のうますぎる物件は尚警戒せよ。)

○ショーウィンドーが汚れている、ほこりをかなりかぶっている

○誇張した営業トークを並べ立てる業者

○物件の不利な所を言わない、包み隠しがちな業者

○事務所がプレハブの業者(簡単に逃げやすいから。金だけ取って逃げる者もいる。中古車屋にもこれが言える。)

○即決を迫る業者

○手付け金をしつこく迫る業者

○飲みに誘う業者(「酩酊(めいてい)」した状態で契約させる業者もいる。)

○借主に不利な契約条項を並べ立てている業者
 (「家賃の値上げに応じるものとする」など。これは借地借家法に反し、無効。
   また、宅建業者がこんな条項を突きつければ業法違反。)